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宅建 2025 権利関係 #16【連帯債務・連帯債権】重要ポイントは絶対効と相対効です。どんな状況でどうなるのか？をしっかり理解しましょう。絶対効のオモシロごろあわせもあります。連帯債権についても解説

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権利関係連帯債務連帯債権の学習
ポイント1連帯債務と分割債務連帯債務と
は何かを説明します。分割債務と比較し
ながら覚えるとこの単元で言っている意味
がよくわかります。
2章分かりやすく言うと立て替えたお金
返してです。どのような時に急できるのか
チェックしましょう。3絶対と相対。この
単元で1番大事なところです。絶対は完璧
に覚えて相対はそれ以外って覚えると
かなり楽になります。絶対校は図と
ご合わせで分かりやすく解説しますね。4
連帯債権連帯債務と比較して覚えましょう
。絶対校相対校も出てきます。ただ重要度
が高いのは連帯債務ですので、まずは連帯
債務から攻略していきましょうね。絶対校
と相対校については次回の動画で詳しく
伝えしますが、まずは言葉の定義を
しっかり覚えましょう
。耳で覚えて一発合格。あ課長の無料宅建
講座2025。今回は連帯債務について
学習しましょう。合わせて連帯債権につい
ても少しお話ししますね。聞き慣れない
言葉が出てきますが、具体的な例を出し
ながら解説しますので、すんなり理解
できると思いますよ。また覚えやすいよう
にご覧合わせも用意してます。最後に問題
を解いて知識を定着させましょう。なぜ丸
なのか、なぜバツなのかまでを考えて問題
を解くと力がつきますからね。それでは
早速始めていきましょう。
[音楽]
連帯債務の説明をする前に連帯債務と分割
債務の違いを理解しておきましょう。債権
者が1200万円の債権を3人の債務者に
対して持っています。債務の場合は債権者
は3人の債務者に対してそれぞれに
1200万円を請求することができます。
ですが分割債務の場合は債権者は3人の
債務者に対してそれぞれ
1/3400万円ずつしか請求することは
できません。つまり連帯債務の場合は債務
者は1人1人が1200万円を支払う義務
をおっていますが、分割債務の場合は1人
400万円の支払い義務しかありません。
分割債務だと誰か1人が支払わなくても他
の人に支払い義務がないので債権者は
取りれちゃいますよね。そういったことを
避けるために連帯債務にするんですね。
これを知っておくと連帯債務の仕組みが
なぜそうなっているのかが分かりますので
覚えておきましょう。メンバーシップでは
動画先行配信や動画、限定ライブを行って
います。詳しくは説明欄をご覧ください。
2025年絶対合格
。ではここからは連帯債務について細かく
見ていきますよ。全体債務では同じ内容の
債務について複数人の債務者が各自独立し
て全責任を追います。債権者は連帯債務者
の1人に対してまたは同時にもしくは順次
に全員に対して財務の全額または一部に
ついて支払いの提供することができます。
ですので、1人だけに1200万円
支払えっていうこともできますし、3人に
対して同時に1200万円支払えっていう
こともできます。こうやって説明すると、
え、1200万円×
33600万円もらえるんですかっていう
ね、ご質問が来ますが、もらえませんから
ね。そんなラッキーなことはありません。
1200万円それぞれに請求はできますが
全体でもらえる金額合計してねもらえる
金額は1200万円です。1200万円を
返してもらったら弁済となり終了となり
ます。アではなくOアですからね。これは
債権者と債務者との関係です。次に連帯
債務者間の関係説明しますね。全体債務者
この図では3人いるんですが、別断の定め
がなければ1人の負担部分は平等に
400万円ずつとなります。間違えて
欲しくないのは債権者からは1200万円
を債務者に対して請求ができますが、債務
者間では400万円ずつ負担ということに
なっています。ただし別談の定めがあれば
800万円、200万円、200万円って
いうね、分け方でもいいんですね。注意点
は債権者からは債務者税に全額請求できる
という点です。400万円ずつしか請求
できないとか1200万円をかける3
もらえるっていうね、そういうわけでは
ないので気をつけましょうね
。もし連帯債務者の1人が弁載した場合は
他の連帯債務者の債務もその分消滅します
。ほど学習しますが、1人に生じた自由が
他の人にも影響するんですね。そして連帯
債務者の1人が弁載した時はその連帯債務
者は他の連帯債務者に対して原則急でき
ます。例えば先ほどと同様1200万円の
連帯債務を追っていて債務者3人のうちA
が1200万円全額を弁載したとします。
BとCはAが1200万円を全額返済して
くれたのでもう再権者には返済しなくても
いいんですね。本当はABCそれぞれ
400万円ずつの負担で良かったのにAが
全額1200万円を弁載したらそれでお
しまいではねAが気の毒です。ですのでB
とCにそれぞれ400万円ずつ払ってねっ
てねAは言うことができます。このね払っ
てねっていうのが急勝なんですね。そして
この急には負担額以外にも法定利息や損害
賠償があればそれも含まれます
。もしAが300万円を弁載したとしたら
BとCに対して100万円ずつ急勝する
ことができます。支払った額が事故の負担
額。ここでは400万円を超えるかどうか
に関わらず急勝できるんですね
。全体債務の効力について見ていき
ましょう。ここが1番大事な部分となって
きます。今回は連帯債務について全体像を
知るために動画を作りましたのでさらっと
解説しますが、ここはね、別に図回動画も
作ろうと思っていますので楽しみにしてい
てくださいね。連帯債務の効力とはABC
の連帯債務者の中でAに何かしらの自由が
生じた場合、他のBとCにも影響するか
どうかということです。連帯債務の場合の
効力は原則として相対的効力、相対となり
ます。相対校はお互い影響し合いませんの
でAに生じた自由はBやCに影響しません
。ただし、債権者と他の連帯債務者の1人
が別談の意思表示をした時は絶対的効力と
することができます。相対には履行の請求
、事項の完成、債務の免除期限の猶予債務
の承認があります。例外として絶対的効力
、絶対校があり、これは1人について生じ
た自由は他の人にも影響を及ぼします。A
について生じた自由はBとCにも影響を
及ぼすんですね。絶対校は総裁公開混動
弁済があります。先ほど連帯債務者Aが
1200万円を全額債権者に弁載したらB
とCももう債権者には弁載しなくても良く
なりましたよね。このようにAに生じた
自由はBとCにも影響したということです
。絶対校のものは相対校になりますので、
絶対校はね、内容も完璧に覚えておき
ましょう。問題を解く時に絶対校に
当てはまるかどうかを確認して当てはまら
なければ相対として解いていきましょう。
絶対校を完璧にしておけばこの手の問題は
大体解けます。絶対校はとても大事ですの
でご合わせで覚えてください。いきますよ
。ベーコン構想ベーコン。構想です。米は
弁、コは近藤、構想のは公開、層は総細
です。ベーコンはね、サンドイッチがいい
か、チョコレートベーコンがいいか言い
争っています。私はね、チョコレート
ベーコン食べたことがないんですが、
美味しそうですね。絶対校については他に
もね、先生方ご覧出されていますが、私と
同じく食心棒な方は是非ベーコン構想で
覚えてくださいね。
ここからは絶対校1つずつ詳しく解説し
ます。絶対校の1つ目載を見てみましょう
。総裁をすると弁載をしたのと同じ効果が
生じるのでその分だけ全ての連帯債務者の
債務が消滅します。これを総細の用と言い
ます。例えば債権者が連帯債務者AとBに
対して1000万円の債権を持っています
。全体債務者Aは債権者に対する1000
前の反対債権を持っています。この債権者
が持つ1000万円の債権と連帯債務者A
が持つ反対債権の1000万円を総裁して
債務を消滅させた場合Bも債務を
免考1000万前の債権が消滅してなおB
に1000万円の請求するのはおかしい
ですよね。全体さも意外とそんなん
当たり前じゃんっていうことが多いので
理解さえすれば問題は簡単に解けます。
そして別談の定めがない限り連帯債務者A
と連帯債務者Bはそれぞれ500万円の
負担となっていますので1000万円を
全額返済したAはBに対して500万円の
急勝することができます。これもね、なん
で自分だけが全額払わなきゃいけないん
だっていうね、Aの気持ちを考えれば当然
ですよね
。連帯債務者の1人が債権者に対して債権
を有する場合で、その連帯債務者が総裁を
遠用しない場合、その連帯債務者の負担
部分の限度において、他の連帯債務者は
債権者に対して債務の履行を拒むことが
できます。先ほどは素直に反対債権を持つ
映画総裁を遠用しましたが、今回は映画
総裁するのは嫌だといった場合です。別に
反対債権を持っているからと言って必ず
相細しなければいけないわけではありませ
ん。総裁するかどうかは自由です。そして
債権者が連帯債務者Bに対して全額を
支払うことを請求してもBはいやいやAが
反対債権持ってるよね。だったら自分はA
が負担する部分、つまり500万円の
支払いはしないよっていうことができます
。Aが総細するかしないかは自由ですが、
相裁できる反対債権を持っているんだっ
たらその分はBが支払いを拒絶して
もオッケーなんですね。
絶対校の2つ目公開です。新しい債務を
成立させることで9債務を消滅させること
です。連帯債務は消滅し、他の連帯債務者
も同様に債務を
免者が1000万円の債権を持っていて、
連帯債務者AとBにそれぞれ500万円の
負担額があります。全体債務者映画債権者
に対して1000万円の価値がある土地を
提供し債務を消滅させることができます。
これを公開と言います。総裁のようにも
見えますが、総裁は同じ性質なものでしか
できません。お金とお金でしかね、総裁
できないんですね。この場合はお金と土地
で財務も消滅させてますよね。だから相裁
ではないんです。公開は元々お金で返すと
いう契約を土地で返すという契約に変更
することです。ちょっとね難しいんですが
お金ではなくて土地で1戦前の際も消滅さ
せたんですね。そして1戦前の債務が
消えればBにも影響してBが支払わなきゃ
いけなかった債務も消滅します。公開の
効力はBにも及んでるんですね。そしてA
はBに対して500万円を急できます。
絶対校の3つ目、混動です。債務者が債権
者の債権を相続した時、連帯債務は消滅し
、他の連帯債務者も同様に債務を
免戦前の債権を持っていた債権者が死亡し
、相続人として連帯債務者Aが相続をした
場合、債権者イコール債務者となりますよ
ね。この場合1000万前の債務は消滅し
ます。全体者Aが1人でね、返して返さ
ない返して返すみたいなね、1人不役する
ことはありません。債務が消滅したのでB
も免がれることができます。近藤の効力は
Bにも及びAはBに対して500万円を急
できます。相対の4つ目。弁載は先ほども
ね、説明した通りお金を返すことですので
詳しくは説明しませんよ。総裁、公開度
そして弁済。これらが絶対となりますので
、この4つしっかりと覚えておきましょう
。あまり試験には出ませんが、連帯債権も
さらっと見ておきましょう。複数の債権者
がいる場合、各債権者は全ての再建者の
ために全部または一部の履行を請求する
ことができますし、債務者は全ての債権者
のために各債権者に対して履行することが
できます。今度は再権者の方が複数人、
債務者が1人という状態ですね。連帯債権
にも相対、絶対校があります。チェックし
ておきたいのは絶対校の請求と免除です。
連帯債務の場合は請求と免除は相対でした
よね。このように違うところは引っかけ
問題で出されやすいのでチェックです
。例えば免除の場合、債務者に対して連帯
再権者AとBがいます。先ほどの連帯債務
の図と違って債務者と債権者の位置が逆に
なってますよ。債務者は連帯債権者に対し
て1000枚の債務を追っています。連帯
再権者AとBはそれぞれ500枚の取分が
あります。そこで連帯再権者Aが自分の
取分の500万円の債務を免除しました。
元々1000万円の債務だったんですが、
連帯再権者Aが500万円を免除したこと
によって残り500万円の債務となりまし
た。免除前であれば連帯再建者Bも
1000万円請求できたんですが、Aが
免除した後は500万円のみ請求できます
。連帯再権の場合免除したらその免除した
部分については他の連帯債権者は請求でき
ず残りの部分のみの請求となります。
つまり免除の効力はBにも及ぶということ
です。ちなみにね、これでAの取分は0
ですからね。だって免除してますからね。
なんとなく連帯債権のイメージできました
でしょうか?ですが試験に出やすいのは
連帯債権よりも連帯債務なのでまず連帯
債務の方を理解していきましょう
。自分を信じて。それではアウトプット
問題行きますよ。問題。A、B、Cの3人
がDに対して900万円の連帯債務を追っ
ている場合に関する次の記述のうち民法の
規定及び判例によれば丸バか。なおABC
の負担部分は等しいものとする。
DがAに対して履行の請求をした場合、B
及びCがそのことを知らない場合でもB
及びCについてはその効力が生じる
。答えはバです。連帯債務の場合、債権者
がした履行の請求は原則相対ですのでB
及びCに効力は生じません。2AがDに
対する債務とDに対して有する200万円
の債権を対当額で総裁する旨の意思表示を
にした場合、B及びCのDに対する連帯
債務も200万円が消滅する
。答えは丸です。総裁は絶対こですので他
の連帯債務者にも効力が生じます。よって
B及びCの例に対する連帯債務も
200万円が消滅します。3Bのために
事項が完成した場合A及びCのDに対する
連帯債務も事項によって消滅する
。答えはバツです。事項が完成しても別談
の意思表示がない限り他の連帯債務者に
対して効力は生じません。思考の完成は
相対と覚えておきましょう。4CがDに
対して100万円を弁載した場合はCの
負担部分の範囲内であるからCはA及びB
に対して急することはできない
。答えはバです。急所できますよ。Cの
負担部分の範囲内で弁載しても各自の負担
部分の割合に応じた急所がA及びBにでき
ます。相対と絶対比較して覚えていき
ましょう
。あこ課長と人休み。今日はご質問に回答
しますね。いつも何度も繰り返し拝見して
おります。問題を解いてどうしても分から
ないものがあります。保障協会の社員との
宅地建物取引業に関する取引により生じた
債権を有するもの宅地建物取引業者に該当
するものを除くは当該社員が納付した弁済
業務保障金分担金の額に相当する額の範囲
内で弁載を受ける権利を有するはどこで
保証協会に加入してないと分かるの
でしょうかというねご質問をいただきまし
た。ありがとうございます。まずこの問題
、丸かバツか皆さん分かりますか?答えは
バです。保証協会の社員である宅建業者と
取引した場合、弁載業務保証金から弁載を
受けることができる限度額は当該社員が
社員でないとしたならばそのものが供託す
べき営業保証金の額に相当する額の範囲内
です。つまり営業保証金の額で計算すると
いうことです。当該社員が納付した弁済
業務、保証金、分担金の額ではありません
。多分質問者さんは営業保証金の額で計算
するって何かで見て、え、どこで保証協会
に加入してないって分かるのってなっ
ちゃったんでしょうかね。でもこの業者は
ね、保証協会に加入してますよ。それは
問題文から保障協会の社員、当該社員が
納付したって言ってますから、そこで保証
協会に加入しているってわかります。この
問題なポイントは弁済額は業者が納付した
弁済業務保障金分担金の額ではなく営業
保障金を供託したとしたらで計算した額に
なるんだよっていうことです。本と視点の
数で実際に計算させる問題が出題される
こともありますからね。いかがでしょうか
?ご理解いただけたなら幸いです。それで
は今回も最後までご覧いただきありがとう
ございました。あこ課長でした。
ああ、た、圧
あこ、あここ、あこう。ガチでやるたけ、お前はもう受かってる。
Ja.