0:03 不動産価格が下落したため、市場には広範囲にわたる抵抗が生じた。
0:07 工事開始後は10％
0:11 政府はこうして危機解決への強力な扉を開いた。
0:14 それは何百万人ものイラク人の生活に影響を与えており、ここで私たちは
0:17 投資の多様化と多様性、さらには
0:22 現在進行中の新たな投資
0:25 イラクでの建設、具体的には地図を描くこと
0:28 不動産業界に新しく参入した人々
0:32 この分野をリードし、推進する企業
0:36 これらの新しい投資とカビールの投資
0:40 あるいは新しい建物かもしれません。バグダッド空港についてお話します。
0:44 アムワジ社が管理する新しい国際港 イラク
0:46 イラク
0:49 とにかく、この問題についてさらに話しましょう。
0:52 スタジオにはニミール・アル・アカビ氏が参加しています
0:55 彼はアムワジ・インターナショナル・カンパニーズの取締役会会長です。
0:57 不動産投資へようこそ、ニミールさん
0:58 スクリーンで私たちと一緒に
1:00 C アラブ、ありがとう
1:03 今日はこの多様化について話していました。
1:06 現在、イラクでは新しい都市が建設されています。
1:10 大規模な投資は、おそらく簡単な概要を提供してくれるだろう
1:14 投資の種類だけでなく、
1:17 会社は今日それをやります、おそらくあなたは今日それを持っています。
1:20 カベルツと彼の最新の主要プロジェクトは建設である
1:24 バグダッド空港、正解BOT、正解、バグダッド
1:26 バグダッド空港、不動産から始めましょう、もう少し情報をお伝えします
1:30 イラクの歴史、つまり70年前まで
1:34 イラクでは8年間、いかなる開発プロジェクトも実施されていない。
1:39 私の不動産ポートフォリオは非常に多岐にわたっており、過去 40 年間にわたって保有してきました。想像してみて下さい、彼らは皆
1:43 彼らはバグダッドの家の水平配置や一般的な
1:46 イラクでは、当社は投資市場に参入した最初の企業でした。
1:50 不動産業と垂直建設を始めました イラク
1:51 イラク あ
1:51 あ
1:54 もちろん、最初は
1:57 抵抗とは、
2:00 垂直プロジェクトについて
2:04 電気に対する恐怖と、建築の品質に対する恐怖から。
2:07 神に感謝して、私たちはこれを乗り越え、今日私たちはより大きくなった
2:10 アムワジ国際不動産会社は現在最大の不動産会社と考えられている。
2:13 ちなみに、イラクの不動産会社が、こんなことを発見しました...
2:17 わずか3か月前のBOO金融市場
2:19 イラク、そう、イラクで、そして今、神のご意志があれば
2:22 神のご意志があれば、私たちはそれをアブダビの持参金にするつもりです。 また
2:23 また
2:25 はい、アブダビでは市場外でも意図があります。 イラク
2:26 イラク
2:28 はい、その通りです。そこに会社を記載しています。
2:31 これはいつ頃期待できますか?
2:32 神のご意志があれば、6〜7 か月以内に。
2:34 7ヶ月以内に
2:39 その意図はアブダビだけにあるのでしょうか、それとも他にもあるのでしょうか?
2:41 私たちは現在イラクとアブに焦点を当てています
2:43 始まりとしてのガゼル
2:46 一定のレベルに到達するための広範囲な準備が進行中です。
2:49 アブダビは、ガバナンスと透明性の面で、
2:52 最後に、イラクで求められる基準
2:54 バル・アブダビ
2:56 イラク市場、例えば
2:58 説明したよ
3:01 ユニットの需要は長年にわたってありました。
3:05 イラク人の住宅は毎年100万人ずつ増加しています 年
3:06 年
3:08 つまり、より大きな住宅ユニットが 4 つ必要になります。
3:10 当然、彼らは40年遅れていました。プロジェクトはありませんでした。
3:12 需要を想像してみてください。もちろん、そこには何もない。
3:15 公式かつ明確で透明な数字
3:19 しかし、これらはすべて私たちの側からの予測であり、つまり私たちは
3:23 イラクは現在200万から300万ユニットを必要としている
3:25 Bの住宅、すべて
3:27 現在、市場のおよそどのくらいの割合をコントロールしていますか?
3:30 イラクの不動産市場はどのような状況ですか?
3:33 イラクの不動産市場の約20％
3:34 アムウォッシュがそれを占領した
3:37 はい、現在、Anでは7つのプロジェクトが進行中です。
3:40 1つあります。
3:44 建物の間には35,000戸の住宅が5つある
3:46 配達はいつ頃になりますか？
3:50 いくつかは引き渡し、いくつかは引き渡し、 工事
3:51 工事
3:53 そして、そのいくつかでは、プロジェクトは
3:57 神のご意志があれば、住宅数は 10 万戸に達するでしょう。
3:59 今後3～4年で
4:03 それはイラクの波のような短い期間を意味します。
4:05 成長の現実
4:08 今日のイラクのような他の国では、めったに見られません。
4:09 処女地と考えられている または
4:10 または
4:12 これはイラクが同等の石油資源を持っていることを意味します。
4:16 たとえば、サウジアラビアには大量の石油埋蔵量があります。
4:20 我が国の人口は4500万人に近づいていますが、まだ遠く及ばない状況です。
4:22 処女州と考えてください
4:26 サウジアラビアと湾岸地域は、我々に次いで20
4:30 彼らのレベルに到達するには25年かかります。
4:32 この取り組みが成功することを祈っています。
4:34 プロジェクトだけでなく、バグダッド空港プロジェクトも
4:37 現在建設中ですか？正確にはいつですか？
4:42 移籍契約は約 2 週間前に締結される予定です。
4:44 アメリカのマネジメント会社と提携して
4:48 当社の空港もこのプロジェクトに参加しています。
4:50 ニューヨーク証券取引所に上場
4:53 彼女は透明性がある
4:55 すべての寄付
4:58 IFCの管轄下で運営され、IFの監督下にあった。
5:02 はい、政府の指導のもと、高いレベルの透明性が保たれています。
5:03 もちろんイラク人 ああ
5:04 ああ
5:06 高い透明性
5:09 プレゼンテーションと質問がプロフェッショナルです。ありがたいことです。
5:13 私たちはそれを勝ち取り、現在契約書に署名しているところです。
5:15 決勝戦は今後2週間以内に行われます。
5:18 すべての施設を備えた新しい空港を建設する
5:22 これは単なる空港の改修ではありません。いえいえ、これは何か新しいものです。
5:24 アップデートにより現在の端末が維持されます。
5:27 既存の駅は
5:28 国内線の場合
5:32 はい、すべての設備を備えた真新しい空港になります。
5:34 五つ星ホテルも併設
5:37 はい、ハイエンドなデザインになるかもしれません。
5:38 まるで話してたみたい
5:42 確かに、間違いなくモダンなデザインです。
5:46 だから、追加してみるのもいいかもしれない
5:49 新しいモデル、新しい最新技術、正しい
5:52 もちろんです、そしてこれが会社の役割が関係してくるところです。
5:56 アメリカ空港公団は52の
5:58 デイル空港は現在世界にあります
6:02 バニア43空港、私たちは真のイラク企業です
6:05 私たちには空港管理に関する経験がありません。
6:08 そのため、私たちは戦略的パートナーと呼んでいる
6:11 キャップショートは、簡単に言えば、アメリカのマネジメント会社です。
6:15 空港管理は、
6:18 経営に最新技術を導入
6:23 空港は順調に稼働しています。今年の日付は決まりましたか?
6:26 年始の雨の始まりに
6:30 今後 26 年間は土壌検査の準備に費やされることになります。
6:33 最終承認デザイン
6:37 実際の建設は2027年1月1日に開始されます 2027
6:38 2027 はい
6:38 はい
6:39 建設の母
6:42 実際の建設と納品は3年以内
6:44 2027年1月1日から
6:47 つまり2027年から3年後、つまり
6:49 2030年発売
6:54 ぜひご来訪いただければ幸いです。
6:58 投資につきましては、おおよそどのくらいでしょうか？
7:01 この空港では約6004ドルかかります
7:04 6億～7億5000万ドル
7:09 25年後にはBOTAは新しい空港になる
7:13 滑走路着陸と確認
7:17 それは包括的という意味であり、すべての空港について話していることを意味します。
7:20 新しいというのは、世界中の他の空港と同じという意味です。
7:22 イスタンブール、アンマン、もちろん
7:26 ドバイとアブダビははるかに先を進んでいます。
7:28 容量についてお話ししましょう
7:31 現在イラクは約300万人の旅行者を受け入れている
7:32 300万 について
7:32 について または
7:33 または
7:36 私たちのデザインは次の段階に進みます
7:38 最初の便には800万人の乗客が乗る
7:42 これは現在の数字のほぼ2倍に相当する。
7:44 彼はまさに
7:47 2回目のビザは1300万人の旅行者に届く
7:53 ああ、航空機用ホースが16本くらいで、16
7:56 ハルツームF
7:59 それは何かになるでしょう、神に感謝、先生、先生、それは何かになるでしょう
8:01 このプロジェクトはイラクで行われる
8:03 さて、ニミールさん、これらのプロジェクトについてお話ししましょう。
8:06 大きいのは
8:08 イラク国内、そしてイラク国外で今日私たちが話すとしたら
8:13 もっと具体的に、目的地はどこですか？
8:15 今日は波がそこに集中しています。
8:18 私たち観光業界はこれに重点を置いています。 ホテル
8:20 ホテル
8:23 アンタルヤのレオ、ボドルム、私たちは1週間前に出発しました 建物
8:24 建物
8:26 観光部門の保有者は住宅部門から撤退しました。 今
8:27 今
8:30 はい、私たちは大多数の観光部門をほぼ確実に改善しました。
8:33 ボドムはエジプトにホテルを建設中です。ホテルは2つあります。
8:36 北海岸に3つ目のホテルを建設します。
8:39 ニューヨークにはアートハウスホテルがあります ヘンデキシル
8:41 ヘンデキシル
8:46 そして、中心部に370室を建設する許可を得た3つ目のホテル
8:48 ニューヨークやこれらがほとんどすべての目的地です
8:51 現在、トルコ、エジプト、ニューヨークでこの取り組みが進められています。
8:53 これらが主要なエンティティです。
8:57 それで、ニミールさん、現在のチームとはどのように対処しましたか?
8:59 今日では、通貨は当然投資の対象となっています。
9:02 イラク国外では、状況は間違いなく大きく異なるでしょう。 意味
9:03 意味
9:06 残念なことに、この通貨は私たちに何度か起こりました。
9:09 国の例を挙げると、シリアです。
9:12 2006年に私たちはインドでたくさんの土地を購入しました。
9:15 ルーブルが27だった頃は、今日では80に近づいている。 90
9:16 90 ああ
9:17 ああ
9:19 会ったら現地通貨で計算しろよ、いや。
9:22 当選者は、元の金額に換算された番号のみを受け取ります。 ドル建て
9:23 ドル建て
9:25 確かにひどい損失です。
9:29 実のところ、まだ何も見つかっていないのです。
9:31 それはハイブリッド問題から私たちを守ってくれる または
9:32 または
9:36 私がタナズに作った市場には特恵はない 租界
9:37 租界
9:40 さて、どう対処しましたか？
9:42 正直に言うと、いくつかのプロジェクトでは損失が出ています。
9:45 避けられない損失は確かにあるので、
9:46 そこには
9:49 しかし、リターンでそれを補うことは可能です。
9:49 プロジェクトは
9:52 プロジェクトの収益には当然価格上昇と
9:55 ここでは、国をまたがるプロジェクトの断片化がより顕著になっています。 何か
9:57 何か
10:00 もちろん、現在、金利は全体的に低下しています。
10:04 しかし、これは私たちがこれまでに見たものに比べれば比較的高い数値です。
10:05 ヨーロッパではほぼゼロ
10:08 しかし、これは障害ではありませんでした。あなたはあなたなのです。
10:09 イラク国外に投資するということは
10:13 いえ、むしろメリットの方が大きくなっている状況でございます。
10:15 増加したときのインターストリート
10:17 価格での購入がありました
10:21 財政的な制約により非常にリーズナブルな価格で
10:24 ある投資家にとって最良の選択肢は
10:27 裏面には、
10:30 既存プロジェクトの収入からの返済の可能性。 彼らは持っている
10:31 彼らは持っている
10:34 これらの拡張が成功することを祈っています。
10:36 イラク国内であろうとなかろうと、新たなもの
10:39 それ以外では、ニミールさん、私たちと一緒にいてくれてありがとう。
10:42 アル・アカビさん、あなたはアムワジ社の取締役会長です
10:45 インターナショナル・リアル・エステート・インベストメンツ、本当にありがとう。
10:48 シャラフさん、ありがとうございました
